L'offre globale

IFB France

De nombreuses solutions existent et permettent selon les objectifs et moments de vie de créer ou gérer sereinement son patrimoine.

Parce que chaque individu, chaque profil est unique, IFB France vous propose une offre globale, personnalisée, adaptée à votre situation et à vos besoins.

Placement immobilier ou financier, il existe une multitude de solutions permettant de se créer du capital, protéger sa famille, préparer sa retraite, optimiser sa fiscalité.

L'indépendance d'IFB France vous garantit l'accès à une gamme de supports d'investissements sélectionnés auprès de partenaires de renom.

Ici, nous vous aidons à comprendre ces solutions.

Les placements

La solution, évolutive, durable

Assurance vie

Placement préféré des français.

Le principe est d'épargner le montant que vous voulez à raison de versements uniques ou périodiques.

Votre conseiller en gestion de patrimoine vous accompagne dans le choix de vos supports.

Autre avantage de l'assurance vie : une épargne qui n'est pas bloquée mais attention à la fiscalité avant les 8 ans.

SCPI

SCPI de rendement ou de capitalisation.

Cela consiste à acquérir des parts de parc immobilier de bureaux, de commerces, de santé ou d'immobilier à usage d'habitation, en France ou à l'étranger. La gestion de l'immobilier est ensuite assurée par une société spécialisée et agréée par l'AMF. Sa rentabilité est forte et sa fiscalité en conséquence selon le type de SCPI.

Plan épargne retraite

Souple et attractif, le PER présente le double avantage de la rentabilité et de la baisse de fiscalité.

L'avantage fiscal du Plan épargne retraite consiste à réduire le montant de vos revenus imposables, ce qui entraîne une baisse de votre impôt. Vous pouvez déduire de vos revenus imposables d'une année les sommes que vous avez versées sur le PER au cours de la même année.

LODEOM

La Loi pour le Développement Économique des Outre-Mer, ou LODEOM, est un dispositif outre-mer, éthique & solidaire. Il récompense l’investissement privé dans les DOM-COM d’un avantage fiscal immédiat : vous investissez et bénéficiez d'une réduction d'impôt dès l'année suivante.

Et bien d'autres

Il existe d'autres placements auxquels on ne pense pas forcément et qui pourtant peuvent correspondre parfaitement à certains objectifs.

- SCPI fiscale

- FCPI / FIP

- PEA

- GFV / GFF

- Contrat Luxembourgeois

- Contrat de capitalisation

L'immobilier

L'autre pilier de la gestion de patrimoine

Investissement locatif

Le solde démographique positif, l'augmentation des familles monoparentales... sont quelques uns des éléments qui font que la France souffre d'un déficit de logements.

Tous ces paramètres font que la demande de location est une réalité et font de l'investissement locatif un placement intéressant.

Plusieurs enjeux

Couplé aux placements, l'investissement locatif peut répondre à plusieurs objectifs.

- Préparation de la retraite

- Constitution d'un patrimoine

- Allègement de l'imposition

- Protection de la famille

- Diversification

Les types d'investissements

Plusieurs dispositifs existent pour promouvoir l'investissement locatif et aider les investisseurs.

IMMOBILIER NEUF :

- Pinel

- LMNP

- Nue-Propriété

- Malraux

- Monuments Historiques

IMMOBILIER ANCIEN

- Location nue

- LMNP

- De Normandie

Vos préoccupations

patrimoniales

CAPITAL

Il est important de s’interroger sur les divers paramètres qui entrent en ligne de compte dans le choix d’une solution pour votre capital.

Protection famille

Décès, perte totale d'autonomie, rente d'éducation, comment prévoir un capital ou un complément de revenu ?

RETRAITE

500 000 seniors cumulent retraite & emploi.
Profitez de la capacité d'épargne disponible en activité pour anticiper la perte de revenu à la retraite.

REVENUS

Aujourd’hui plus que jamais, on constate une érosion du pouvoir d’achat des ménages aisés et des ménages modestes.

FISCALITÉ

Avec une fiscalité de plus en plus lourde, vous êtes-vous déjà demandé combien vous allez payer d’impôts dans toute votre vie ?

DÉPENDANCE

« Les enfants doivent des
aliments à leurs père et mère
ou autres ascendants qui sont
dans le besoin », indique
l’article 205 du Code civil.

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