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Défiscaliser avant la fin de l’année : dernière ligne droite !

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IFB France
09/11/2021

Le 31 décembre approche à grands pas et avec lui les dernières opportunités de réduire sa facture fiscale. Tour d’horizon des pistes de défiscalisation encore possibles pour éviter de faire une croix sur un an d'avantages fiscaux et profiter de solutions d’investissement activables avant la fin de l’année.

FIP – FCPI

Les FCPI (Fond Commun de Placement dans l’Innovation) et FIP (Fonds d’Investissement de Proximité) font partie des placements traditionnellement proposés en fin d'année aux contribuables en recherche de diversification pour réduire leur impôt.
Destinés au financement d'entreprises innovantes et de PME régionales, ces fonds d’investissement répondent à des objectifs similaires :

  • investir dans des sociétés non cotées de petite taille au potentiel attractif;
  • bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu (IR) égale à :
    • 18% des versements nets effectués du 1er janvier 2021 au 8 mai 2021
    • 25 % pour les versements effectués du 9 mai 2021 au 31 décembre 2022

Retenus dans la limite de 12 000 € pour les célibataires et de 24 000 € pour un couple (pacsé ou marié) soumis à imposition commune.

  • bénéficier d’exonérations de plus-values à la revente des parts (sous certaines conditions).

Nos conseils : privilégier des fonds diversifiés ainsi qu’une répartition de votre investissement entre plusieurs FIP / FCPI avec des gestionnaires différents.

> En savoir plus sur la FIP / FCPI

PER

Autre solution à activer pour baisser votre imposition 2021 : ouvrir un Plan d’Epargne Retraite.
Placements préférés des Français, le PER permet de diminuer le montant de ses revenus soumis à la fiscalité, et donc, par ricochet, son impôt sur le revenu.


Une défiscalisation possible grâce à la déductibilité des versements, dans une limite maximale de 32.419 euros en 2020, (76.101 euros pour un travailleur non-salarié).


La sortie se fait en rente et/ou en capital, à l'âge légal de départ en retraite, hors cas de sortie anticipée. Un excellent moyen d'encourager les Français à se constituer une retraite par capitalisation tout en bénéficiant d’un rendement annuel couplé à un avantage fiscal certain.

Nos conseils : Idéal pour les contribuables au-delà de 30% de tranche marginale d’imposition.

> En savoir plus sur le PER

LODEOM

La loi Girardin permet aux investisseurs de réduire leur impôt en finançant du matériel industriel neuf et favoriser le développement économique des DOM-COM.


Un dispositif particulièrement attractif permettant de lisser les risques de chaque portefeuille tout en profitant d’une fiscalité one shot : le contribuable investit en 2021 et bénéficie d’une réduction d’impôts dès 2022 qui continuera de s’accumuler sur les années à venir.


Pour qui ? Tout particulier résident fiscal français désirant réduire son impôt avec un impact réfléchi et responsable à partir de 4 000 € d'impôt/an.

Nos conseils : privilégier des enveloppes présentant une mutualisation importante et des clauses contractuelles visant à limiter les risques.

Un investissement Girardin est soumis à certaines contraintes légales telles que l’obligation de louer un matériel neuf pendant au moins 5 ans à un exploitant éligible au dispositif. Le non-respect d’une de ces contraintes peut amener l'administration fiscale à exiger le remboursement de la réduction d’impôt obtenue.

> En savoir plus sur la LODEOM

Les Groupements Forestiers

Au même titre que la pierre, les forêts sont considérées comme une valeur refuge.
Les groupements forestiers diversifient sur des dizaines de forêts et visent environ 1,50 % de rendement net ainsi qu’un avantage fiscal à hauteur de 18% de réduction d'IR sur la somme investie (et exonération d'impôt sur la fortune immobilière).
Autre avantage de taille : son accessibilité, dès 1.000 €, couplée à une mutualisation des risques.

Nos conseils : Avant de mesurer le rendement d’un GFF, pensez à distinguer les différents types de forêts afin d’appréhender leur potentiel de plus-value et leur volatilité.

S’il existe des solutions de « dernière minute » pour faire baisser votre impôt avant la fin de l’année, il reste conseillé d'entamer en amont une vraie réflexion patrimoniale.
Les investissements correspondent à vos objectifs patrimoniaux, à votre horizon de placement, à votre niveau de fiscalité et à votre rapport à la liquidité et au risque.
Avant de vous lancer, faites-vous accompagner !

La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et la situation personnelle et financière des acquéreurs potentiels étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur cette page ne sont données qu’à titre purement indicatif.

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